Предисловие:
Заказчица — Мария, купила квартиру в новом доме, в ЖК Зеленстрой 2 и обратилась к нам за помощью в ремонте. Мы составили техническое задание на ремонт всей квартиры, провели замеры, составили итоговую смету и выслали коммерческое предложение заказчице. Но к сожалению, для нее это оказалось слишком дорого.
Примерно через 2,5 месяца снова поступил звонок от Марии. Она попросила нас доделать работы за бригадой, которая согласилась работать за меньшую стоимость. За все это время ее бригада только оштукатурила и частично прошпаклевала стены. Хотя, со слов заказчицы, эта бригада обещала, что всего на ее ремонт уйдет 2,5-3 месяца. Мы договорились еще раз встретиться на объекте, посмотреть что сделали ее мастера и составить новую смету на работы.
Замеры:
Изначально, заказчице сдали квартиру в стандартном, для ЖК Зеленстрой 2, виде: стены выполнены из газобетона, довольно ровная стяжка, стандартная электрика с ужасным щитком, два стояка — на кухне и в туалете, подводы воды и отопления выполненные из сшитого полиэтилена, отсутствие выводов под полотенцесушитель, стандартные пластиковые окна и входная дверь низкого качества.
После замеров стал понятен весь фронт работ, нам предстояло:
- Исправить некоторые недоработки в сантехнике, установить ванну, инсталляцию, уложить плитку и установить смеситель;
- Уложить плитку в прихожей и ламинат во всех остальных комнатах;
- Поклеить обои во всех комнатах;
- Выложить фартук на кухне.
Но мы рекомендуем, что бы весь комплекс работ на объекте проводила одна компания. В таком подходе есть ряд преимуществ, а именно: гораздо легче контролировать сроки и бюджет ремонта, меньше стресса для заказчиков и главное это то, что всегда понятно кто за все отвечает и несет гарантийные обязательства.
Этап 1 - ванная:
Первым делом мы начали с санузлов. Мы установили инсталляцию в туалете и подготовили отверстия для ревизионного лючка. После этого установили акриловую ванну и подготовили основание для экрана под ванной, который будем делать из плитки.
Заказчица решила использовать на полу и стенах ректифицированный керамогранит 60х60 от компании Италон. Благодаря ректификации керамогранит имеет хорошую геометрию, что облегчает его укладку и позволяет сделать тонкие швы. Но с керамогранитом гораздо сложнее работать, чем с обычным кафелем. Поскольку он гораздо тверже, для его обработки необходимы дорогие расходные материалы — алмазные коронки и диски.
Вот как происходил процесс облицовки стен в ванной:
Процесс укладки плитки довольно грязный, но все это до поры, до времени. Между каждыми этапами мы проводим генеральную уборку, так что переживать из-за грязи не стоит. Но из-за того, что напольная плитка черного цвета, она очень быстро пачкается и ее проблемно постоянно отмывать.
В виду ограниченного бюджета, Мария отказалась от запила внешних углов на плитке под 45 градусов.
Ревизионный лючок мы сделали скрытым, на неодимовых магнитах, размером во всю плитку, это так же сэкономило бюджет. Поскольку не пришлось покупать его в магазине.
При облицовке ниш, заказчица приняла решение облицевать только одну нишу — более узкую. А для широкой она впоследствии закажет шкафчик. Мы только сделали небольшие откосы по 15 см. следуя техническому заданию Марии.
Аналогичным образом мы выполнили облицовку в туалете и установили чашу инсталляции.
Этап 2 - полы:
Полы в квартире были довольно ровные, поэтому в особой подготовке не было нужды. Но нужно было подровнять швы на полу после того, как предыдущая бригада снесла некоторые стены.
В прихожей мы уложили керамогранит, на кухне, в гостиной и спальне — ламинат.
Ламинат на кухне и в гостиной уложили единым контуром, что бы избежать накладных порожков.
Этап 3 - обои:
Первой комнатой для оклейки была спальня. После долгого подбора обоев Мария решила использовать две расцветки в комнате: более темные на стене к которой будет прилегать кровать и светлые в остальной части комнаты.
Далее Мария начала выбирать обои на кухню и гостиную. На кухню Мария выбрала обои без подбора, под мешковину. После оклейки, они ей понравились и она решила, все таки, заменить темные обои из спальни на обои под мешковину.
А вот как все происходило на кухне:
Мы специально оставили небольшой выпуск обоев на откосах, что бы подрезать их позже. Так как пока обои мокрые, аккуратно это сделать довольно сложно.
Гостиная:
Этап 4 - кухонный фартук:
После того, как мебельщики установили столешницу, пришло время выложить кухонный фартук. Заказчица хотела получить ровное примыкание столешницы к фартуку, без использования декоративных уголков.
При укладке фартука мы ориентировались на свой лазерный уровень, а не опирались на столешницу. Благодаря этому удалось обнаружить завал столешницы, в левом дальнем углу. Там шов получился немного толще чем везде. На следующий день после этого мебельщики пришли дособирать кухню и подровняли столешницу, а так же засиликонили примыкание.
На этом работы по данному объекту были закончены.
Результат:
В итоге Мария осталась довольна выполненной нами работой и оставила положительный отзыв. А так же отметила, что следующий ремонт будет делать исключительно с нами, от начала и до конца.
На протяжении всего периода взаимодействия рабочие проявили себя как грамотные специалисты в ремонтной сфере. Взаимодействие было легким, работали исправно, выполнен ремонт качественно и в срок. Конечно были свои минусы и факторы в рамках данного объекта, но мы нашли решение.
Это была вторая бригада, работающая на квартире и я не жалею о своем выборе.
Срок реализации проекта: 4 недели;
Стоимость работ по смете: 130 043 руб;
Скачать смету данного проекта:
